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きょうの丸永建設

丸永建設 工事進歩状況です。

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丸永建設

Author:丸永建設
現在の工事進歩状況や、
マルナガの雰囲気をお届できたら~
と思いますヽ(^o^)丿

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2017.07
06
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15:42
皆さんこんにちは
今日は現場の状況ではありませんよ
住宅の維持管理に関するお話です。

先日、丸永OBのお客様のお宅の外壁改修をさせていただきました。

かれこれ10年ほど前に新築で建てられましたが
やはり年数が経つと外壁も色あせたり汚れたり・・・で、
さぁ、そろそろ外壁改修でもするか!
という流れかと思っていましたが
実はわたしも外壁改修というものをよくわかっていませんでした

皆さん、なぜ外壁改修・塗装が必要だと思いますか?

もちろん見た目がきれいなこともとっても重要です
それよりも機能的な意味での一番の目的は防水なのです!

なぜここまで防水の重要性を伝えたいかというと、
水は木造や鉄筋など、家造りに使われるものすべてを劣化させてしまうからです

新築やリフォーム後のツヤツヤきれいな外壁がどのように劣化していくか
順に追ってみましょう・・・

はじめのうちはしっかりとした防水効果
新築ですもんね~張り替えしたてですもんね~
     
時間が経つにつれて艶がなくなる
防水効果が少しづつなくなってきます。
水をはじく力がなくなってきた外壁に、
少しづつ水がたまったり湿気を帯びたりするようになります。
     
ゆがみが大きくなり、小さなヒビが発生
湿気を帯びた壁が乾いたりすることで
壁自体がゆがむなどの動きが出てきます。
サイディングであればコーキング(間を埋めている目地)に
小さなヒビが入ります。
     
内部の防水シートにまで水が到達
ヒビを補修せず放置しておくとどんどん大きくなります。
虫歯といっしょですね・・・早目の治療が大事!

ここまで来るとどうなるか、想像がつきますね・・・
     
水が浸入して内部から劣化
家の土台部分や基礎部分も劣化


こうなってしまうと外壁の塗替えだけでは終わりませんよね

そうなる前に!
外壁・そして屋根も、大事な家を守るためにメンテナンスしていきましょう

ちなみにこちらは先日塗替え作業を行ったN様邸。
〈施工前〉
IMG_7703(ブログ用)

     
〈施工後〉     
S__5357579.jpg
今回は全体を高圧洗浄できれいにした後、
2階部分と軒天井(屋根の下の部分・・・白かったところがブラウンになっていますよ)は塗替えをして、
1階部分のタイル風デザインのサイディング部分は
UVプロテクトクリヤーという塗料で塗り替えをしています。

せっかくデザイン性の高い外観にしても
塗替えで塗りつぶされてしまうなんてもったいないですもんね
N様もサイディングのつやが戻ったことで張り替えたような風合いに仕上がりました。
紫外線や汚れ・カビにも強い外壁に生まれ変わって
これからもN様の大事なお住まいを守ってくれることでしょう

そろそろうちも~なんて思われた方、
まずはご相談ください

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